サンピア赤羽

  • 東京都北区赤羽一丁目

  • 京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 7階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
2,380万円
88.0万円/㎡
相場
2,133万円
78.9万円/㎡
900
1,722
2,544
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,133万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,544万円
63.7万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンピア赤羽
2,380万円（88.0万円/㎡）/ 2階 / 27.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,380万円88.0万円2階 27.04㎡ 1K南西
2025/11/131,980万円73.2万円3階 27.04㎡ 1R南西
2025/10/282,080万円76.9万円3階 27.04㎡ 1R南西
2025/05/232,390万円83.8万円3階 28.51㎡ 1K南西
2024/10/181,400万円49.1万円3階 28.51㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は75.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
サンピア赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 2,380万円88.0万円27.04㎡1K2階 / 7階建 南西1989年28戸SRC
2024/10/17日神パレス赤羽
北区赤羽西四丁目
赤羽駅7分 2,380万円71.9万円33.12㎡1DK5階 / 5階建 南西1988年28戸RC
2024/04/16上十条ダイヤモンドマンション
北区上十条四丁目
板橋本町駅9分 1,380万円66.4万円20.79㎡1K3階 / 11階建 南1986年30戸SRC
2026/03/11メインステージ十条
北区上十条五丁目
十条駅11分 1,480万円67.2万円22.04㎡1K2階 / 7階建 南西1991年30戸RC
2025/11/25ブランシェ十条
北区上十条四丁目
十条駅11分 1,880万円67.2万円27.99㎡1R1階 / 8階建 東1989年22戸SRC
2025/11/14リーフハイツ東十条
北区東十条四丁目
東十条駅4分 2,100万円72.0万円29.16㎡2K7階 / 9階建 南東1984年23戸SRC
2026/02/08日神パレス東十条
北区東十条一丁目
東十条駅5分 1,600万円70.4万円22.73㎡1K3階 / 5階建 -1988年31戸RC
2023/10/27リーフハイツ王子II
北区王子四丁目
王子神谷駅5分 1,950万円70.0万円27.84㎡1K2階 / 10階建 南東1986年27戸SRC
2026/01/13リバティパレス王子
北区王子三丁目
王子神谷駅6分 1,480万円70.1万円21.1㎡1R2階 / 7階建 -1989年12戸RC
2025/04/26朝日板橋駅前マンション
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 3,480万円108.7万円32.01㎡1LDK2階 / 12階建 北西1994年68戸SRC
2025/07/07ライオンズマンション滝野川
北区滝野川六丁目
板橋駅5分 1,950万円82.5万円23.65㎡1R2階 / 7階建 南東1992年51戸RC
2023/08/03パレ・ドール巣鴨西
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅5分 2,399万円79.6万円30.15㎡1DK3階 / 4階建 南西1989年29戸RC
2025/06/05キャピタルビュー滝野川
北区滝野川二丁目
西巣鴨駅9分 1,800万円66.6万円27.04㎡1R1階 / 4階建 南1988年8戸RC
2026/01/19ガーラ飛鳥山公園
北区滝野川二丁目
王子駅8分 1,870万円68.8万円27.18㎡1K3階 / 9階建 南東1992年21戸SRC
2025/09/23藤和シティコープ飛鳥山公園
北区滝野川一丁目
王子駅8分 3,190万円100.3万円31.79㎡1DK5階 / 13階建 南1993年68戸SRC
2026/01/11光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
北区滝野川一丁目
王子駅5分 1,850万円72.3万円25.59㎡1K3階 / 7階建 北東1984年25戸RC
2026/03/16エスティア駒込
北区西ケ原一丁目
駒込駅6分 1,780万円73.5万円24.22㎡1K5階 / 11階建 南東1992年28戸SRC
2025/11/15Jパーク駒込
北区西ケ原一丁目
駒込駅8分 1,480万円71.1万円20.82㎡1K3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2026/03/09ジェイパーク駒込
北区西ケ原一丁目
駒込駅8分 1,380万円66.3万円20.82㎡1K3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2024/07/31コスモ駒込
北区中里一丁目
駒込駅2分 1,480万円67.8万円21.84㎡1K2階 / 7階建 北1985年25戸SRC
2024/03/03グランドコート駒込
北区中里一丁目
駒込駅7分 1,780万円86.7万円20.53㎡1R3階 / 5階建 東1990年29戸RC
2024/09/11パシフィックパレス田端
北区田端一丁目
田端駅2分 2,680万円82.0万円32.67㎡1DK1階 / 7階建 -1985年50戸RC
2025/09/03ワコーレ田端
北区田端新町一丁目
西日暮里駅9分 2,590万円77.9万円33.23㎡1R8階 / 11階建 北東1985年31戸SRC
2023/11/27アーバンヒルズ西日暮里
北区田端新町一丁目
西日暮里駅9分 1,400万円68.1万円20.56㎡1K1階 / 6階建 南西1991年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、北区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は北区の平均と比較して50.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
北区
58.6万円/㎡
前年比-6.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンピア赤羽
所在地東京都北区赤羽一丁目
交通京浜東北線赤羽駅徒歩5分
築年月1989年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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